土地详情
联系我们
易土地>四川土地>成都土地>建设用地
待交易

四川成都都江堰青城前山8.55亩庄园酒店转让

转让
建设用地
4800万元
价格
8.55亩
面积
40年
流转年限
1189
2022-07-26
编号 : B001978
地块位置 : 四川/成都/都江堰
地块类型 : 建设用地/商服用地/商业用地
房屋面积 : 3387平方米
院坝面积 : 0平方米
 : 已接通
距城区 : 7千米
 : 已接通
距乡镇 : 2千米
 : 已接通
进入道路 : 水泥路
地块描述
地块特点
青城山前山绝版地块,可修建,可报规,可过户产权,交通便利
周围环境
青城山前山景区门前
位置交通
成都市都江堰市青城山前山
产权说明及成本解析
经营性建设用地,商旅用途
土地描述

此标的物总占地面积为8.55亩的商旅用途,分为两个产权,1号地占地2666平建筑3387平由业主个人持有,2号地占地约3000平为空地,可保修报建容积率为0.6,限高不超13米的建筑,由现业主协助报建,产权为公司持有,股东为1号地业主与家人,两块地是紧相连的,整体打包转让,如分开转让的弊端是每一块宗地的经营面积缩小达不到体量,无法形成产业功能和特色,还有分开之后后面的地物门面,前面地块无纵深空间。现标的物现状为酒店产业在经营。

标的物的口岸属于青城前山绝版黄金口岸,可用作高端特色酒店使用,或者是高端公司产业使用。距离青城山高铁站约直线500米,门口既是有轨电车站台,门口道路是都江堰市区到青城山景区的主干到。

地块产权证分别为两宗,同一权属人所有,目前标的物租赁给一家养老公司,解除租赁关系由原业主处理,在交割之前处理掉。债权债务权由转让方承担,目前资产在银行抵押状态,在达成协议时由转让方进行清还贷款进行解押。账目清晰可接受会计与法务进行尽职调查,可提供税务资料、工商资料、财务资料进行核查。2号地属于公司,此公司名下另处有两家餐饮分公司,现正常经营,这两家公司不在此转让范围。

转让方式:2号地可进行公司股权转让或土地权属转让等方式,1号地块属于个人产权,可直接过户产权人。

支付方式:一次性付款

办理交易所产生的费用由双方各自承担。

注:《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

宅基地流转非同一村集体经济组织成员不得受让该地宅基地使用权。

地块问答
留言提问
暂无留言
相关推荐更多地块 >
VR线上看地,联系业主,点击这里
收藏地块
转发分享
张贝
经纪人
181****7299